"다주택자라 막혔다"
— 정말 다 막혔을까요?

"규제로 다 막혀있죠."
— 절반만 맞습니다.

맞아요. 지금 다주택자 규제는 겹겹입니다. 그런데 '다 막혔다'는 건 규제지역 얘기예요. 김포는 규제지역이 아닙니다.

현재 규제지역은 강남·서초·송파·용산 4곳뿐. 김포는 완전 비규제입니다. 그럼 — 가만히 앉아 규제 풀릴 때까지 기다릴 것인가, 아니면 지금 열려 있는 길을 찾을 것인가?

지금, 무엇이 막혀 있나

먼저 현실을 정확히 봅시다. 2025년 강화된 규제로 수도권·규제지역 다주택자는 사실상 이렇게 묶여 있어요.

가만히 기다릴 것인가?

규제는 사이클입니다. 강해질 때도, 풀릴 때도 있죠. 문제는 — 규제가 풀릴 때쯤이면 가격은 이미 올라 있다는 거예요. 그래서 사람들은 이미 움직이고 있습니다.

당장 갈아탈 게 아니라면

솔직하게 — 이미 2주택 이상이라면 보유세·자금 부담이 있습니다. 무리할 필요는 없어요. 다만 '길이 아예 없다'는 건 틀렸습니다. 1주택자라면 선택지가 더 넓습니다.

막힌 게 아니라,
길을 모르는 겁니다