"역 앞 분양권 살 거예요"
— 살 물건이, 있긴 한가요?

"아무래도 역세권이 좋죠."
— 맞는 판단입니다

역세권이 좋다는 것, 누구나 압니다. 역 앞 분양권을 사고 싶은 마음도 당연해요. 그 판단 자체는 맞습니다.

그런데 질문 하나 — 지금 역 앞 분양권, 살 수 있는 물건이 있긴 한가요? 이 브리핑은 '역 앞 분양권'의 현실을 정확히 보여드립니다.

역 앞 분상제는,
지금 살 물건이 없습니다

핵심부터 — 역 앞 좋은 분양권은 대부분 '분양가상한제' 단지입니다. 분상제는 전매제한 3년이라, 입주 전까지 거래 자체가 막혀 있어요.

5호선이 오르면,
헤링턴도 같이 오릅니다

마지막 핵심 — 역 앞 분양권을 굳이 비싸게 잡는 이유가 '5호선 호재'라면, 그 호재는 같은 권역인 헤링턴도 똑같이 받습니다.

웃돈 얹은 '역 앞'보다,
분양가로 같은 호재를